En Venta Departamento Usada

Rio Guadiana/Paul Harris

Rio Guadiana 9211 (Las Condes)

Dorms 2

Baños 2

Estac. 0

Totales 80 m²

Útiles 72 m²

Terraza 8 m²

UF 5.400

$222.966.810 en pesos (UF hoy) (UF hoy $41.290,15)

Operación: En Venta

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Descripción de la Propiedad

Este departamento se encuentra dentro de un condominio y ofrece 2 dormitorios y 2 baños, siendo el principal en suite. El dormitorio principal está alfombrado, y tanto el living comedor como el otro dormitorio cuentan con salida a una terraza. La cocina es de estilo tradicional y dispone de loggia.

La propiedad goza de una excelente conectividad y está cercana al mall Los Dominicos, colegios y comercios en general.

El condominio ofrece seguridad las 24 horas del día, brindando tranquilidad y resguardo a sus residentes.

El departamento se vende con una bodega, pero NO incluye estacionamiento.

Los gastos comunes se estiman en alrededor de $120.000 y las contribuciones son aproximadamente $115.000.

Detalles Técnicos

Tipo de Inmueble: Departamento
Operación: En Venta
Condición: Usada
Comuna: Las Condes

Superficie Total: 80 m²
Superficie Útil: 72 m²
Superficie Terraza: 8 m²
Bodegas: 1

Simulador Hipotecario (Estándar Bancario Chile)

Cálculo real para propiedad usada con seguros obligatorios (BCI, Santander, Scotiabank, Banco de Chile)

UF hoy Banco Central: $41.290,15

Pie Inicial (Propiedades Usadas) Financiamiento máx. 80%

15% 20% (Estándar)★ 25% 30%

Monto Crédito: UF 0 Pie: UF 0

Plazo del Crédito

Tasa Anual en UF (%)

Tasa promedio Banco Central

Gastos Operacionales estimados (Tasación, Estudio Títulos, CBR, Notaría): UF 35 (~$1.439.000)

Dividendo Base (Capital + Interés): UF 0,00

Seguros Obligatorios (Ley Bancos): + UF 0,00

DIVIDENDO TOTAL MENSUAL (A Pagar)

UF 0,00 / mes

~$0 / mes

Renta líquida mínima exigida*: $0 / mes

*Máx. 25% del ingreso líquido (se puede complementar renta).

Evaluar Crédito con Alejandro

Nota metodológica: Simulación calculada bajo el sistema de amortización francés en UF con tasa promedio informada por el Banco Central de Chile. Incluye seguros obligatorios por la CMF (Desgravamen licitado e Incendio con Sismo para vivienda usada). El otorgamiento final, condiciones y tasa definitiva quedan sujetos a las políticas comerciales y de riesgo de cada institución financiera (Santander, BCI, Scotiabank, Banco de Chile, BancoEstado, Mutuarias).